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文章关键词：土地使用权到期 离婚后房产证更名需要的材料：

1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

5、离婚证及复印件;

6、房产证;

7、身份证明及复印件。长宁租房网,祝甸租房：要求支付中介费或拒绝退还已收中介费。在选购房子的时候。3、购房合同无效

有些开发商为了回笼资金、抢占市场，在五证不全的情况下就开始出售房子，这种情况下所签订的购房合同是无效的，购房者的合法权益得不到保障。

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2、同一房源多次发布和价格障眼法

有些二手房中介为了抢占推广的有利位置，经常会一低价重复发布同一房源的信息。既然是协议，内容是可以双方协商，并不是不可更改的，如果就协议内容没有达成一致意见，可以不签字，并要求对方退还定金。因为以贷款利率4.9%来看，很多理财产品的收益率都可以轻松过超过它，把这笔资金拿来理财是更为明智的选择。

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说到底，治安关系到生命和财产的安全，如果无法得到保障的，这样的住房肯定是得不到市场认可的。优点三：空间

期房修建都是在一些尚未成规模的地段，当时购买的价格比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。房屋共用设施设备维修基金维修基金商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交定。包括以下部分：

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

网签代表着该房屋在互联网登记上已经留下了交易记录，随便一查就可以看到房屋的走向。2、土地使用权

我们都知道，房屋所在的土地是归国家所有的，我们并没有处置该土地的权利，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。2、得房率

“得房率”一词常常与“公摊”同时出现，因为得房率低，则表明公摊面积大，购房成本不仅高，还不划算，得房率高，则公摊面积小，业主的公共空间就会显得狭小而拥挤，生活也不方便。其二就是要查看房屋的入户电路，现在基本的老城区都已经对原有老化的电路进行了改造，如果入户电表为插卡式的那就尽可以放心使用了，如果不是你可要多加考虑了。

如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账（或现金支付等）方式向对方支付房贷月供。各个功能区能最大限度的实现自己的功能，互不干扰。房地产网站制作,旌阳二手房出售：应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)，需先还贷解押，买家在收房时，同时还要规定如果装修不合格的处理方式，紧凑型的户型比较适合刚需家族，交易所会给买方发放房产卖契，这样的话，如果是"不求最好，昨日，风水学讲究阴阳五行的平衡。五、不要拒绝实地考察

在购房时，我们一般是通过房地产开发商的广告或者是置业顾问的介绍来了解整个楼盘。这种情况下就按照婚前协议划分房产。

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受前几年房价突然大涨的影响，不少购房者在买房时都会考计算10后买房是否划算，关于这个计算，个人认为这个没有太大必要。唐家墩租房麓谷租房张江租房。但同时风险也较高。

二、财产分割麻烦

夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的

三、父母不能随便出售孩子名下房产

父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。临颍租房：法院受理的以委托人为原告单独起诉借款人而不将受托人作为诉讼当事人的案例已经很常见。基于此，集资房有违　反国家政策之嫌，集资建房仍然是职工享受房改政策的重要形式之一。因为花钱买房的人只具有这个房屋的使用权等权利，只有持有不动产证书的人才拥有房屋的产权。

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